고덕신도시 아테라 청약 저렴한 분양가
드디어 기다려 왔던 고덕신도시에
아파트 분양이 시작이 되었습니다
첫 번째는 공공 분양인
고덕신도시 아테라 아파트입니다
올해 고덕신도시 내 분양 예정인
아파트는 현재 4곳 입니다
1. 4월 24일 오픈한 공공 분양인 고덕신도시 아테라 아파트
2. 5월 초에는 고덕국제신도시 수자인풍경채 1,2단지
3. 5월 중 평택 고덕 우미린프레스티지
4. 6월 중 힐스테이트 고덕엘리스트가
분양 예정입니다
목차
1. 방문 후기
2. 사업개요
3. 입지분석
4. 분양가격
5. 청약조건
오늘은 4월 24일 모델하우스 오픈 한
고덕 아테라 아파트에 대한 정보입니다
사실 공공분양이다보니 무조건
무주택자분들만 청약이 가능하다보니
현장에는 사람들이 많지 않았습니다
아마도 향후 1주택자들도 청약이 가능한
고덕국제신도시 수자인풍경채와
평택 고덕 우미린프레스티지 아파트가
좀 더 많은 관심이 있을 거 같습니다
그동안 고덕신도시 아파트는
처음 분양한 1단계 아파트 외에는
거의 모델하우스가 평택 구도심
외곽에 있었는데요
이제부터는 고덕신도시 안에
모델하우스가 있어서 현장 접근성도 좋고
변화된 고덕신도시 모습도 볼 수 있어
아주 좋을 거 같습니다
고객들에게 가장 질문이 많은 내용은
올 한 해 고덕에 아파트 분양 일정이 많은데
소장님
" 어느 아파트가 좋아요? "
" 분양받아도 되나요? "
아니면 현재 서정리 역세권 아파트나
2단계 에듀타운 인근 아파트를
사야 되나요?
고객님들의 여러 질문이 많은데요
사실 개인 상황별로 컨설팅이 다 다릅니다.
- 자금력 및 가족 구성원,
- 평택으로 주택을 마련하는 이유 등...
- 모두가 같은 조건이 아니니까요
다를 수밖에 없습니다
좀 더 자세한 상담을 원하시면 언제 든지 연락 주세요
혹시 제가 상담을 하다 보면 바로 전화를 받기가 힘들 수 있으니
문자로 지역과 성함을 남겨주시면
한 분 한 분 상담을 도와드리겠습니다
방문 후기
▶ 장점 : 세대 내부 평면이 실속 있게
잘 나왔고 무상으로 제공되는
품목이 많아서 가격 경쟁력 있음
▶ 단점 : 입지적으로 외곽에 있는
느낌이 들고 신축 아파트임에 불구하고
주차 대수가 적어 아쉬움
▶ 주의할 점 : 실거주의무 기간이 3년
있으므로 투자로 접근 주의
제가 본 고덕 아테라 아파트 소감은
전체적인 평면이 잘 나왔습니다
화이트 톤과 그레이 톤으로 내부가
깔끔하고 수납공간도 많았습니다
특히 30평형이 잘 나왔더라고요
그럼 고덕신도시 아테라 아파트
입지분석 및 분양가격, 청약 조건 등
자세히 알려 드리겠습니다
사업개요
고덕신도시 아테라 아파트는
평택 고덕 A-63BL 통합형 민간참여
공동주택으로
시공사는 금호건설, 우미건설,
신동아건설, 신흥디앤씨 입니다
▶ 총 세대수 630세대
▶ 지하 1층 지상 27층 / 총 6개동
▶ 주차 대수 : 809대 (세대당 1.28대)
▶ 전용면적 74㎡ (30평) 84㎡(34평)
74A㎡ - 180세대 (판상형)
74B㎡ - 134세대 (타워형)
84A㎡ - 156세대 (판상형)
84B㎡ - 157세대 (판상형)
84C㎡ - 3세대 (펜트하우스)
▶ 입주시기 : 2028년 10월 예정
입지분석
고덕 아테라 아파트는
고덕신도시 3단계에 첫 분양하는 곳으로
교통 환경으로는 단지 앞
고덕 중앙 1로(예정)를 통해 지역 내
이동과 어연 IC를 통한
평택-파주 고속도로 이용이 편리합니다
교육 환경으로는 도보거리에 유치원,
초등학교 중학교 개교 예정입니다
고덕 8 초등학교 : 2028년 9월 예정
고덕 14 초등학교 : 2029년 3월 예정
고덕 6 중학교 : 2029년 3월 예정
편의 환경으로는 아파트 단지 내
녹지비율이 43%로
다양한 테마 시설로 조성되고
단지 앞 역사 공원, 댕댕 공원,
함박산 중앙공원 등 인접하여
주거환경이 쾌적할 거 같습니다
단지 배치도
아파트 출입구 2곳과 단지 내
보행통로가 있으며
동간 거리가 넓어 저층 세대도 일조량이
좋을 거라 예상됩니다.
커뮤니센터
스크린골프, 골프연습장, GX 룸, 피트니스
게스트하우스, 캠핑 셰어, 힐링센터,
어린이집, 다 함께 돌봄 센터, 작은 도서관
분양가격
▶ 5층 이상 분양가격 발코니 확장비
74A - 475,520,000 6,477,000
74B - 476,350,000 6,636,000
84A - 539,080,000 7,076,000
84B - 539,080,000 7,170,000
84C - 541,500,000 7,880,000
총 분양가 (분양가+확장비)
평당 분양가 1,570만 원~
74A 481,997,000
74B 482,986,000
84A 546,156,000
84B 546,250,000
84C 549,380,000
내부 평면
▶74A (30평) 판상형
▶74B (30평) 타워형
▶84A (34.8평) 판상형
▶84B (34.8평) 판상형
▶84C (34.9평) 펜트형
청약 일정
입주자 모집공고 : 2026년 4월 17일(금)
견본주택 오픈 : 4월 24일
특별공급 : 4월 27일(월)
1순위 청약 : 4월 28일(화)
2순위 청약 : 4월 29일(수)
당첨자 발표 : 5월 7일(목)
계약일 : 6월 28일(일) ~7월 1일(수)
청약조건
평택시 및 전국 거주 - 무주택세대 구성원
청약통장 : 주택청약종합저축, 청약저축
평택시 - 공고일 현재 평택시
1년 이상 거주자
경기도 - 공고일 현재 경기도
6개월 이상 거주자
전국 - 그 외 거주자
▶ 1순위 일반공급
청약통장 가입 기간 12개월 이상
월 납입금 12회 이상
소득, 자산 기준 없음
▶ 특별공급 종류 및 자격 조건
기관추천- 장애인, 철거민, 국가유공자는
청약통장 불필요, 소득 자산 기준 없음
▶ 다자녀 가구, 신혼부부, 신생아 특공
1) 청약통장 가입 기간
6개월 이상, 월 납입금 6회 이상
2) 무주택세대 구성원만 신청 가능
3) 소득, 자산 기준 충족 필요
부동산(건물+토지) 215,500,000원
자동차 45,420,000원
▶ 노부모 부양 특별공급
무주택 세대주만 청약 가능
청약통장 12개월 이상
▶ 생애 최초 특별공급
무주택세대 구성원
청약통장 12개월 이상
저축액이 선납금 포함 600만 원 이상
여기까지 고덕신도시 아테라 아파트 소식을
전해 드렸는데요
그 외 평택 고덕신도시 아파트에 관해
궁금한 사항 있으시면 연락 주세요
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